aneb „Co jsme se dozvěděli na včerejším zastupitelstvu?“
Čas běží a prodejna Jednoty je prý od 1.7. naše. Připomeňme, že jednání a hlasování o koupi proběhlo na 30tém (už víme že bylo 29. 😊) zasedání zastupitelstva dne 29.6.2022. A už za dva dny byla zřejmě podepsána smlouva. Předpokládám, že se bavíme o datu nákupu, jak ho zpracoval Katastr. No ale nechme to být.
Jen pro pořádek uvádím – starosta na můj dotaz, kolik se platí za úvěr (už víme, že úrok je zde pohyblivý podle sazeb ČNB), konstatoval, že Mikulůvka zatím utratila cca 220 tisíc. Jestli umím počítat, je to 5 měsíců. Nepředpokládám, že když 29.6. zastupitelstvo schválilo úvěr, stihl ho starosta hned 30.6. podepsat. A i kdyby stihl, těžko se za červen něco platilo. Takže červenec až listopad je 5 měsíců. Splátka 220/5 je 44 000,- Kč. Při rozhodování se operovalo 28 tisíci. Bylo by potřeba, aby finanční komise věc vyjasnila.
Co se od té doby událo? V dohodě s Jednotou Vsetín je zřejmě uvedeno, že provoz končí k 31.12.2022. A dál? Jednota si před silvestrem sbalí saky a možná i paky a vrátí se do hnízda. Proč si myslím, že nebude pokračovat? Neboť nám byla prezentována nabídka, kde je požadavkem místo placení nájmu naopak příspěvek ze strany pronajímatele (Mikulůvky) nájemci (Jednota) 20 000,- Kč měsíčně. Je to nabídka pár dnů stará.
Od okamžiku nákupu vedení obce oslovilo ještě druhou velkou síť prodejen v okolí, mají něco šišatého ve znaku. Dokonce prý za nimi jeli do Ostravy, aby je uprosili alespoň se přijet podívat. No a ti nakonec podali v listopadu nabídku do výběrového řízení, kdy jsou ochotni první rok platit nájem 1,- měsíčně, ale požadují, aby obec na své náklady před startem zateplila strop prodejny, následně celého zbytku budovy a v příštím roce změnila vytápění z uhlí na něco jednoduššího – plyn nebo čerpadlo. Komu by se dneska chtělo babrat se špínou a popelem, když máte hlavně prodávat.
Poslední se do soutěže přihlásila rodina se zahraničními kořeny, která prý má z dřívějška nějaké zkušenosti z oboru. Nabízejí 200,- za měsíc, ale zdá se, že si nekladou další extra podmínky.
Dnes tedy víme, že jen těžko budeme hledat nájemce, který smysluplně přispěje na splátky úvěru, které má obec před sebou dalších 15 či kolik let. Hlavní myšlenka schvalování koupě nemovitosti stejně zněla „hlavně abychom zachovali obchod“. Budeme se tomu muset přizpůsobit.
Ještě se nerozhoduje, ale čas běží. Právě se zjišťuje, co by stálo to zateplení.
Celá slovní úloha není příliš složitá. Abychom se v ní však neztratili, nabízím zde přehled:
(náklady jsou naprosto laický odhad)
| zájemce | nájemné měsíc/rok | délka nájmu | otevřeno od | sortiment | otevřeno | náklady obce |
| Jednota VS | (mínus) -20 tis. / -240 tis. | neuvedeno | ihned | stejně bídný | Po-Pá 7:00 – 15:30 bez záruky | 0,- |
| Hruška | 1,- / 12,- | 3 měs. výpověď | 14 dnů po opravě stropu | jako v Hrušce? | neuvedeno | zateplení (ihned 150tis.), další během roku +plynofikace (500 tis.) |
| pan N. | 200,- / 2 400,- | min. 3 roky | asi až březen | smíšené zboží | Po-Ne 6:30 – 19:00 | malování (20tis. ????) |
Shrneme si to – Jednotu asi nechce nikdo, sortiment bídný, otevírací doba taky. A ještě je dotovat. Hruška vyžaduje nějaké úpravy, snad by pak prodejna byla použitelnější, než teď. Pan N. nechce nic, bude mu ale chvíli trvat, než to dá dohromady.
S Hruškou se po Vánocích zavře a otevře nejdřív v únoru. Soukromníci otevřou tak v březnu.
Když se uzavře nájemní smlouva včas, bude na nájemci, aby se i během zavřené prodejny postaral o temperování prostor a energie celkově. Jinak je to přes zimu na Mikulůvce.
A co občané? Zkusíme si anketu? Je v pravém sloupečku nahoře.
P.S. už není aktuální, ale tady je výsledek
Komentáře jsou uzavřeny.