Územní plán běží podle plánu. Dnes proběhla na obecním úřadu schůze nad připravenou změnou číslo 2, která se chystá už roky.
Co je to územní plán?
Je to podrobná mapa (a taky textový popis) obecního katastru, na které je přesně označeno/nakresleno, který pozemek má jakou funkci a s čím se na něm v budoucnu počítá. Kde bude les, kde bude dům, továrna, silnice, škola. Sestaven je tak, aby jednotlivá území rozumně navazovala. Aby to celé dávalo smysl. Samozřejmě je v tom spousta úředních regulací, ale v čem dnes nejsou….
V Mikulůvce vznikl první územní plán v roce 2009. Každé zhruba čtyři roky probíhá vyhodnocení, jak se plánu daří – a zjišťuje se, co je potřeba případně změnit a upravit. Výsledkem je pak změna ÚP.
První změna našeho plánu je z roku 2016, druhá se právě teď zpracovává a dokončuje.
Takže – v minulých letech mohli zájemci podat žádosti o úpravy, které by se projevily v této nové verzi. Odpovědné úřady se k žádostem vyjádřily. Specializovaná firma vše zpracovala, úřad ve Valašském Meziříčí to celé dal dohromady a dnes tedy máme mapu doslova na stole.
Na schůzi zástupce MěÚ popsal další postup, projektant firmy pak okomentoval navrhované změny. Některé žádosti byly zamítnuty z důvodu nesouhlasu různých úřadů, některé porušují obecné předpisy, jak se může a má stavět. V Mikulůvce je celkově překročen nějaký limit zastavěnosti (prý bychom měli mít 11ha a máme 30), takže aby se mohlo někde povolit stavební místo, musí se jinde nějaké nevyužité zrušit nebo omezit. Proto i dříve schválené plochy k bydlení musely být přehodnoceny. Navíc se během let změnily obecné požadavky a zákony, které je třeba také zahrnout do nových změn. Stav rozhodování o jednotlivých žádostech je zde od stránky 34.
Schůze pokračovala individuálními konzultacemi s jednotlivými žadateli. Hlavním výstupem je pak informace, že pokud se někomu nelíbí aktuální návrh územního plánu nebo výsledek rozhodnutí o jeho žádosti, má 15 dnů na to, aby písemně podal námitku či připomínku. Je to asi poslední příležitost, než bude změna územního plánu uzavřena.
A to je asi vše, co dnes k tématu můžeme říci.