Máme tu dnes takový test a kvíz. Vlastně nám z toho vyjde otázka. Ale to bych předbíhal.
Pokud si chcete procvičit mozek a potrénovat rozhodování, zkuste na následujícím případu. Ve filmu nejsou použity žádné fiktivní postavy a při mé děravé paměti a zápisníčku si z událostí vybavuji toto:
16. 12. 2021 na běžném jednání zastupitelstva zmínil pan starosta, že z Jednoty přišel dopis ve smyslu „prodáváme prodejnu v Mikulůvce“. Neměl k tomu žádné podklady, ceny, termíny, nic. Zastupitelstvo jej proto požádalo, aby zjistil detaily, zařídil odhad atd. Zároveň se debatovalo o tom, jestli koupit hospodu se sálem a tak dále. Starosta byl výslovně proti oběma nápadům, ale protože ani on neměl v ruce žádná čísla, slíbil údaje ověřit. Dostalo se to i do Usnesení.
Další zasedání bylo až na konci února a zde se opět jednalo o restauraci, o prodejně není ani v pozvánce, ani v usnesení nic. Osobně jsem už nikdy o prodejně neslyšel. Ale nejsem tam jako divák pokaždé, že.
Jednota se znovu objevila až v opožděné pozvánce na poslední zasedání ze dne 23. 6. 2022 – a hned kupní smlouva a úvěr u České spořitelny na 5 milionů.
Ve středu jsme tedy slyšeli, že:
- před týdnem starosta poslal zastupitelům podklady pro nákup Jednoty
- odhad (požadovaný zastupitelstvem už v prosinci) prý dostal do ruky až v dubnu, odhadní cena je 5 milionů
- úvěr je domluvený, není to žádný problém
- musíme rozhodnout ihned, protože ředitel Jednoty čeká u telefonu a dnes večer (tedy za hodinku) mu starosta musí zavolat výsledek (takové… záhadné)
- nemohl dát odhad dříve k dispozici, protože musel předem projednat úvěr s bankou
- Jednota slibuje, že obchod povede do konce roku, zřejmě stále stejně bídně fungující a zásobený
- Jednota se s námi přece nebude bavit o podmínkách dalšího provozu obchodu, dokud si prodejnu nekoupíme (tohle opravdu nechápu)
- cena je za holou stavbu s pozemkem, tedy pokud se Jednota odstěhuje, zbydou jen holé zdi
Víme tedy následující:
- cena je dána odhadem
- možná tam někde v dálce čeká další zájemce a počká už jen hodinu, hodný ředitel nám to do dnešního večera podrží, kdyby byl zlý, už by to 3x prodal
- nemáme žádný přesný záměr, co s budovou
- nikdo neví, co všechno mimo kotle se bude muset s budovou udělat, není k dispozici žádné seriózní technické posouzení stavu mimo ten obecný cenový odhad
- ve spořitelně je úvěr připravený, i když nikdo neví, na základě čeho to banka schválila – když ani zastupitelstvo nemá záměr, co přesně s budovou
- dávají nám úvěr na 15 let, i když minule se přímo na zastupitelstvu jejich zástupce tvářil, že Mikulůvka jich už teď nemá zrovna málo
- šlo by tam udělat byty, klubovnu, nějaký mateřský nebo dětský klub, možná sál, prodejnu, malý výčep…. zastupitelé rozhodně mají fantazii (a kolem by mohlo být lanové centrum, na stromy bude určitě nějaká dotace – to tam neříkali, doplnil jsem si sám z legrace)
- od finanční komise zaznělo, že na těch 28 tisíc měsíčně jistě máme, když nám banka chce půjčku dát – přece by to jinak neschválili, ten úvěr
- od finanční komise naopak nezaznělo, že před pár dny nám ČNB navýšila sazby, což znamená hrubě jinou výši splátek = celkový náklad na koupi budovy
- nikdo neví, jaká je případná cena rekonstrukce 50 let staré nemovitosti – přirozeně, to se nedá kalkulovat, pokud není jasný účel a budoucí využití – ale o problémech s kotlem a elektřinou se ví už dávno
- nikdo nezjišťoval, za jakých podmínek se prodaly podobné prodejny v okolních obcích
- nikdo nezjišťoval, jak funguje spolupráce s jinými provozovateli/nájemci prodejen v okolí, kteří by přicházeli v úvahu
- nikdo neví, kolik bude stát vybavení, které případně bude nutné zajistit pro nového provozovatele prodejny, pokud samozřejmě nevznikne v místě spíš klubovna pro maminky s dětmi (to by počítám bylo levnější, pár skříněk, koberec, kávovar, televize z Re-Use Oznice … při nákladech 35 tisíc měsíčně + energie)
- nikdo nehodnotil, jak se splátka projeví v běžném hospodaření obce, jak se projeví její případné navýšení atd.
Zkusíte se rozhodnout za sebe?
A dopadlo to následně
- 7 pro koupi
- 2 se zdrželi
- 1 proti
- pan starosta prosadil svůj názor, zastupitelé však zaštiťují celou akci
Zbývá ona testovací otázka:
Chce ještě někdo takové vedení obce?
Utrácení společných peněz bez řádných podkladů v termínu hodiny(!!!) se vůbec neslučuje s péčí řádného hospodáře, což by zastupitelé měli dodržovat v první řadě. Jestli máme nebo nemáme prodejnu, hospodu, sál a lunapark je sice důležité, ale peníze a transparentní rozhodování na základě skutečných argumentů mají přednost. To říká zákon i zdravý rozum.
Všichni můžeme děkovat za blízké volby v září, protože tento způsob řízení obecních záležitostí je neakceptovatelný. Navíc se vše rozhoduje bez dodržení zákonných podmínek pro jednání zastupitelstva před veřejností.